买房小分队

分类:财经投资更新:2020-03-13 15:08:50

茫茫城市中,谁不梦想拥有一个专属于自己的房子呢?但买房这件事,却不似做梦一般随心所欲。 无论你是等待上车的观望者,还是已经上车的背贷者,时不时关注一下房市的动向或许都会成为你生活中不可缺少的一部分,毕竟,大家都明白timing(时机)对于房价来说有着怎样的影响力。 关注此文集,无论是最新政策解读,还是各家观点分享,都别错过,最后还是请大家擦亮双眼,理性上车。


中国有普遍高房价,却没有对应普遍高价的高质量建筑。千遍一律的工业2.0时期的建筑方式,就是为了满足需求而建的工人宿舍笔直四方样式,这时候比的是大,方便。 接下来要进化到后工业时代的建筑,可能就是20年或者50年后了,满足刚需以后需求是生活方式。所谓折旧就是你现在的房子换新的房子要补的差价。就是你20年前的房子卖了换今年建的房子的价值差,那么你今天买的房子换20年后的房子又要补多少呢? 价格是变化的,但是交换本身是平衡的,任何人都需要换房,所以房子价格只是短暂的国民自嗨。 为什么现在限制外汇,因为国外有相对保值的优质资产,就好像今天我分别在美国纽约和北京用同样价格各买一间房子,20年后换新房,谁补的钱多。


中国已经不是03年和08年的中国了,03年是青春期,抗打击能力强,08年是壮年,青春不再但是身强体壮,现在的中国经济已经是开始走下坡路的中年,扛不住这样的变故的。房价妥妥地要大幅降低。

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